Ref 10346MB
Exclusivité !
Situé en RDC, dans le début de la rue Saint-Marc, cet appartement T2 est idéal pour un investissement locatif avec déficit foncier.
Il est composé d'une entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, d'une salle d'eau avec WC.
Droit d'usage d'un cagibi sur le palier servant de buanderie.
Cave en sous-sol.
- L'appartement a fait l'objet d'un dégât des eaux avec l'appartement du dessus (sinistre terminé) et est vendu en l'état. Des traitements parasitaires mérules ont été votés pour traiter des "désordres" conséquents notamment du dégât des eaux sur l'empoutrement des caves.
- Une procédure d'expulsion est en cours contre une locataire de l'immeuble suite à diverses nuisances (jets de déchets dans la cour, dégradations dans la copropriété...)
DPE ancien en F en cours d'actualisation.
Prévoir une isolation de la cave.
REFERENCE BAI : 10346MB
** €43 000 honoraires inclus | €38 000 hors honoraires | Honoraires : 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur