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APPARTEMENT T2 A VENDRE BREST JAURES - SAINT MARC
Compromis

DESCRIPTION
Ref 10346MB
Exclusivité !
Situé en RDC, dans le début de la rue Saint-Marc, cet appartement T2 est idéal pour un investissement locatif avec déficit foncier.

Il est composé d'une entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, d'une salle d'eau avec WC.
Droit d'usage d'un cagibi sur le palier servant de buanderie.
Cave en sous-sol.

- L'appartement a fait l'objet d'un dégât des eaux avec l'appartement du dessus (sinistre terminé) et est vendu en l'état. Des traitements parasitaires mérules ont été votés pour traiter des "désordres" conséquents notamment du dégât des eaux sur l'empoutrement des caves.
- Une procédure d'expulsion est en cours contre une locataire de l'immeuble suite à diverses nuisances (jets de déchets dans la cour, dégradations dans la copropriété...)

DPE ancien en F en cours d'actualisation.
Prévoir une isolation de la cave.
REFERENCE BAI : 10346MB
** €43 000 honoraires inclus | €38 000 hors honoraires | Honoraires : 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur
37m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur
02.98.44.56.78 / 06.24.48.32.95
m.bagot@bai-immobilier.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 829€ au 15/08/2015 (abonnement compris).


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IMMOBILIER



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 628€.
Affichage des informations légales : BREST AVENIR IMMOBILIER - Transaction / Location | Raison sociale : BAI | Adresse siège social : 81 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 33930365300028 | RCS : Tribunal de Commerce de Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52339303653 | Forme juridique : Société en nom collectif | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 Brest | Caisse de garantie financière : Fnaim. | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 11 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante